Советы застройщику: что нужно знать про фундамент

В статье даны основные понятия о том, что такое фундамент под здание, какие бывают фундаменты по типу, и где какие типы используют.

Любое здание, будь то двухэтажный коттедж или небольшой садовый домик, стоит на фундаменте. Именно от надежного фундамента зависит долговечность и устойчивость здания. И для того, чтобы труд не пропал зря, необходимо иметь элементарные знания о том, что такое фундамент, какие виды существуют, как его правильно закладывать.

Очень часто строительство дома, дачи ведет сам владелец. Он сам делает проект, и сам его воплощает в жизнь. При такой ситуации никто не делает каких-то сложных расчетов, опираются, обычно, на советы знакомых, на интуицию и на то, какие материалы есть в наличии.

Чтобы не потерпеть неудачу, чтобы здание служило десятилетиями, необходимо знать все о том месте, где будет стройка. Срок службы фундамента, его надежность зависит от свойств грунта, уровня подпочвенных вод, глубины промерзания, конструкции самого фундамента, веса постройки. Чтобы избежать ошибок, необходимо учитывать все эти моменты.

Работы следует начинать с исследования грунта, на котором будет возводиться здание. В зависимости от его свойств фундамент может быть монолитным на глубину промерзания, а может быть неглубоким и сборным. Монолитный является более надежным и долговечным, но на его строительство нужно много строительных материалов. Такие типы фундаментов применяются при возведение кирпичных домов и коттеджей на тяжелых суглинистых грунтах.

Сборные фундаменты неглубокого заложения используют при возведении небольших садовых домиков, каркасных зданий, различных хозяйственных построек. Такие фундаменты менее затратные по материалам и трудозатратам, но требуют дополнительных работ по защите цокольной части.

При строительстве зданий в районах, где возможна сейсмическая активность или затопления к сооружению фундамента необходимо подходить очень ответственно. В таких случаях необходимы специальные меры при закладке фундаментов. Это строительство домов в местах с твердым грунтом (на возвышенностях), устройство высоких фундаментов.

Если участок под застройку находится на склоне холма, то под зданием сооружают свайное основание, подпорными стенками укрепляют склоны, устраивают дренаж для отвода грунтовых вод.

По конструкции фундаменты делятся на ленточные (монолитные и сборные), свайные, столбчатые и в виде железобетонной плиты.

Ленточные фундаменты сооружают из бетона и бутобетона (монолитные) или из бетонных блоков (сборные). Такие фундаменты наиболее распространены в строительстве, они обеспечивают возведение зданий различных конструкций.

Ленточные бутобетонные фундаменты изготавливают заливкой бутобетона в траншею. Если грунт песчаный, то устанавливают опалубку из подручных материалов (доски, плоский шифер, обрезки фанеры, ДСП, листовой металл). В плотных грунтах обходятся без опалубки.

Ленточные бутовые фундаменты изготавливают укладкой бутового камня на цементном или глиняно-цементном растворе. При необходимости (в слабых грунтах) устанавливают опалубку.

При строительстве каркасных, щитовых, бревенчатых зданий, когда нагрузки на основания незначительны, используют столбчатые фундаменты. Такие фундаменты получаются дешевле ленточных и сооружаются быстрее. Столбы располагают по углам зданий, на пересечении стен. Сверху на столбы монтируют перемычки (рандбалки), на которых и ставят стены. Такие фундаменты применяют и при возведении хозяйственных построек на участке.

Если твердое основание залегает глубоко или слабые грунты, то фундамент делают свайным. Для этого прямо на строительной площадке изготавливают железобетонные набивные сваи. Верх всех свай связывают железобетонным монолитным поясом.

Легкие здания можно строить на железобетонных плитах, которые укладываются на грунт без заглубления.

К вопросу сооружения фундамента нужно подходить очень ответственно, тут нельзя ошибиться. Именно от того, как сделан фундамент, будет зависеть надежность эксплуатации дома. И не важно – садовый это домик или многоэтажный коттедж, все начинается с фундамента.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите задачку: * Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.