Как выбрать участок для строительства?

Очень многие жители мегаполисов мечтают о тишине загородного дома – никаких автострад, шумных машин и стучащих в стену соседей. Однако даже беглый взгляд на список проблем, с которыми столкнется будущий домовладелец, может отпугнуть того, кто не до конца уверен в своей мечте. Если же Вы не намерены отказываться от собственного прекрасного загородного дома, который уже не раз себе представляли, предлагаю начать разбираться в вопросе, без решения которого не получится даже начать строительство – как выбрать земельный участок под строительство.

Какими должны быть размеры участка?

Первое, с чем необходимо определиться – это размер участка. Заранее подумайте, какие дополнительные постройки Вы хотите там видеть, нужны ли Вам баня, бассейн, беседка, детская площадка, прикиньте их размер и не забудьте про зеленую зону. Не стоит сильно увлекаться и брать большой запас площади – ведь участок будет требовать ухода, а еще придется платить налог на землю.

Инфраструктура.

В зависимости от состава семьи, ее потребностей и возможностей, оцените необходимость ближайшего расположения учреждений образования, здравоохранения, точек общественного питания и остановочных пунктов маршрутных транспортных средств.
Также при выборе участка, обратите внимание на прилегающую к участку территорию – близость свалки, пусть даже скрытой от глаз несколькими соседними домами может негативно сказаться на качестве подземных вод.

А каковы ваши будущие соседи?

Обязательно пообщайтесь с соседями, они могут стать для Вас источником ценной информации. Разузнайте, с какими сложностями сталкиваются они – наверняка некоторые из них ожидают и Вас (это касается дорог, электричества, криминогенной обстановки, пьющего председателя и т.д.). Поинтересуйтесь, есть ли водоснабжение, а если нет, то на какой глубине соседи берут воду – это пригодится, чтобы оценить расходы на собственную скважину. Разузнайте и о качестве воды.

Геодезическое исследование.

Перед покупкой земельного участка под строительство желательно провести геодезическое исследование – определить какие грунты там залегают, это необходимое условие для определения типа фундамента под будущую постройку. Однако важно помнить, что на сегодняшний день архитекторы обладают массой технических решений, при помощи которых можно возводить здания практически на любом участке. Все будет упираться только в финансовую сторону вопроса.

Также Вам предстоит оценить возможности подведения канализации к предлагаемому участку, и его электрификацию.

Скорее всего, Вам не удастся найти участок, подходящий по всем требуемым параметрам, поэтому определитесь, какие из них являются первостепенными и отталкивайтесь в поиске именно от них.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите задачку: * Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.