Строим дом под материнский капитал

строительство дома под материнский капитал

Строим дом под материнский капитал. Как получить МСК и распорядиться им наиболее эффективно?

Родимый дом…

Кому-то нравится квартира в многоэтажке, а кто-то мечтает о собственном доме с приусадебным участком. Жилище в частном секторе позволяет своему владельцу почувствовать себя полновластным хозяином своей жизни. Человеком, который всецело контролирует все аспекты личной судьбы и всегда остается в выигрыше, даже если кажется, что это не так.

Сегодня, мы поговорим о том, как можно без лишних проблем и растраты драгоценных нервных клеток – осуществить строительство дома мечты.

Какие могут быть проблемы?

А, известно, какие! Чиновничий аппарат не дремлет! Он захочет поиметь с Вашего МСК по максимуму!

Но, Вы никогда не «ведитесь» на разглагольствования чиновников, сидящих на своих мягких креслах-тронах. Не обращайте внимания на их «гольные понты».

Строительство дома под материнский капитал можно с успехом осуществить используя собственные физические ресурсы или же наняв подрядчиков. Однако чиновничий произвол может стать непреодолимой или труднопреодолимой стеной на пути к желанной цели.

Бюрократия – страшный вирус, к которому необходимо выработать иммунитет.

Нужно будет пробежать по множеству инстанций, чтобы собрать все необходимые документы, печати и подписи на них. И только тогда можно будет сбавить темп, самую малость, и чуть-чуть расслабиться. Цель безусловно стоит Ваших усилий!

Но, как сохранить как можно больше нервных клеток здоровыми?

Как получить материнский капитал на строительство дома за максимально кроткий срок?

Вопрос цены

Перед тем как начать строительные работы необходимо хорошо поразмыслить. Следует знать следующие факты:

  • По положению – денежные средства могут быть получены лишь на реконструкцию имеющегося дома или на строительство нового. На покупку земельного участка деньги не перечисляются. Земля должна быть куплена заранее.
  • Денежные средства будут перечислены лишь на постройку дома, в котором Вы планируете проживать большую часть года. Если Вы имеете в своём распоряжении земельный участок, Вам необходимо будет обратиться к местным властям за разрешением на право строительства жилого дома — «ИЖС».
  • Давайте посчитаем. Размер суммы материнского капитала составляет примерно 420 тысяч рублей. Денежные средства становятся доступными к использованию родителями только по достижению вторым ребенком возраста 3-х лет, не раньше. При возведении дома самостоятельно, деньги перечисляются пенсионным фондом в 2 этапа: сумма делиться ровно пополам и каждые 50% выплачиваются за полугодие.

А на что хватит денек МСК?

При отсутствии коммуникаций на участке – 50-60% денежных средств уйдет именно на них. Предположим, что электричество, вода и газ уже подведены. Что можно построить в таком случае? Можно использовать материнский капитал на строительство дома-«конструктора».

Дом-«конструктор» просто и быстро возводится, да и затраты на утилизацию отходов будут минимальны. Финансовые вложения на постройку дома каркасного типа равняются от 600 до 800 тысяч рублей. Одним МСК здесь никак не обойтись – в любом случае придется вкладывать личные средства. Однако даже 420 – это уже 45-50% стоимости строительных издержек.

Получаем деньги

После того как цель поставлена – возвести дом. Вам следует наведаться в территориальный орган ПФ Российской Федерации. Там от Вас потребуют весьма внушительный пакет документов, а именно:

  1. Паспорт;
  2. Страховое свидетельство;
  3. Сертификат на право получения материнского капитала.

Далее необходимо предоставить документы, имеющие отношение непосредственно к процессу возведения дома:

  1. Документ подтверждающий открытие банковского счёта;
  2. Копия разрешения проведения строительных работ;
  3. Копия договора строительного подряда;
  4. Документ подтверждающий, что дом будет оформлен в общую собственность всех детей и родителей;
  5. Документация, устанавливающая право на землю.

Победа на бюрократической махиной!

Как только все документы будут переданы властям на заверение. Через 2-3 месяца на указанный Вами счет ПФ перегонит 50% заветных денежных средств. Ещё через полгода будет перечислена оставшаяся часть денег.

Важные моменты

Перед тем как перечислить вторую половину суммы МСК, от Вас потребуют доказательство того, что строительные работы действительно в самом разгаре. Пенсионный фонд РФ потребует от Вас документ – «Акт о проведении строительных работ».

Получить эту «бумажку» можно обратившись в местную администрацию. Однако получить так просто желанный документ не удастся.

Администрация потребует от Вас:

  • Градостроительный план;
  • Разрешение на строительство;
  • Документация, подтверждающая права на земельный участок;
  • Паспорт;
  • Заявление.

После 10 дневной проверки всех Ваших документов, чиновники подготовят необходимые акты, подтверждающие, что строительный объект стоит на месте. Затем берете полученные акты «БТИ» и смело шагаете в ПФ РФ. Пенсионный фонд в течение 1-2-х месяцев перечислит оставшиеся 50% средств МСК на указанный счет.

Если Вы наняли подрядчика

Решили воспользоваться услугами профессионалов? Пенсионный фонд обязательно потребует от Вас копию договора строительного подряда. ПФ РФ рассматривает всю документацию в течение месяца. Затем средства МСК зачисляются на счет подрядчика.

А понадобится ли доказывать ПФ, что строительные работы идут полным ходом?

Нет! по факту считается, что после проведения всех подготовительных работ и зачисления денег на счет заказчика – строительные работы в любом случае ведутся.

Осталось лишь проследить

Итак, строительство дома под материнский капитал осуществляется под вашим наблюдением. От вас зависит как финансовые средства МСК используются подрядчиками. Постарайтесь внимательно отнестись к подготовке и проведению всех необходимых строительных работ.

Благодарим Вас за внимание, удачного Вам строительства желанного дома!

Ваш дом – Ваша крепость!

4 комментария

  • Светлана

    Весной хотим строить дом, материнский капитал получен. Было много вопросов по поводу сбора документов. Благодарю за чёткое разъяснение. Надо начинать собирать важные бумажки.

  • Даша

    Суммы такой конечно не хватит для постройки дома. Но если есть деньги и не хватает то эта сумма очень поможет и будет совершенно не лишней

  • Валентина

    А что делать, если участок находится в собственности мужа и был приобретен еще до нашего замужества? Как доказать мое право на эту землю, чтобы использовать материнский капитал?

  • Ирина

    Долго думали можно ли построить дом на материнский капитал, сейчас понимаю что в принципе можно, но хлопотно конечно все это.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Решите задачку: * Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.